2021-05-15 15:06:28 来源：互联网
大多数城市买房的首付都是房屋总价的百分之三十。但是每个地方的房屋贷款政策都不一样，那么郑州买房首付一般是多少?买房贷款条件是什么?
郑州买房首付一般是多少
不同地段的房子价格是不一样的，低一点的要七八千一平米，六千多基本都很少了;首付比例基本在总房价的20%-30%，房贷分不同的时间啦，如果选择5年、10年之内，那每个月就要还多一点，如果选择20、30年还完，每个月就稍微少一些，利息也会有变化。注意：建议到几个楼盘去问一下就会心里有数了，如果不方便到现场，也可以查到这些楼盘的电话简单咨询一下价格。
买房子贷款需要什么条件
1、确保自己在所在城市是有购房资质。
2、确保自己的个人信用良好。
3、自己有足够的还款能力，拥有稳定的工作和月收入是贷款申请的加分项，当然了，这并不意味着自由职业者一定会被银行拒贷，如果拥有真实可信的稳定收入证明，您在买房的时候也是可以获得银行贷款支持的。
买房子贷款手续
1、首先和开发商签订购房合同，此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、然后就要付首付款，注意保存首付款收据。
3、需要到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、贷款银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋安歇贷款合同》，合同期限不超过30年。
5、购房者到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。以上手续银行一般会代办。
